Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
“zellikleri:
* İstanbul İli, Sultangazi İlçesi, Atışalanı Mahallesi, Uzuncaova mevki, 195 ada 4 parsel numaralı 260,00 m2 yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği “Arsa”, olan taşınmazın, 6/65 hissesi (24m2) satılacaktır.
İMAR DURUMU
Dosyasında imar durumu ile ilgili belge mevcut olmayıp, T.C. Sultangazi Belediyesi internet sitesinden online olarak yapılan imar durumu araştırmasında, konu taşınmazın yer aldığı parselin güncel imar durum bilgisi şu şekildedir. ‘’ 30.12.2011 tasdik tarihli, 1/1000 Ölçekli Sultangazi Uygulama İmar Planı kapsamında; Bitişik Nizam, 4 Katlı, Kısmen Konut alanında, Kısmen de Park alanında kalmaktadır.‘’
KONU TAŞINMAZIN ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ
Konu taşınmaz, İstanbul İli, Sutangazi İlçesi, Sultançiftliği Mahallesi, 172 Sokak, No: 11-13 posta adresinde (195 ada 4 parsel üzerinde) konumludur. Bulunduğu bölgede eski ve yeni yapım konut kullanımlı 4-5 katlı yapılar mevcuttur. Taşınmaz İlçe merkezine yakın sayılabilecek bir konumda yer almaktadır. Ana taşınmaz, Atatürk Bulvarı ile Habipler Arnavutköy Yolu Caddesine yakın mesafede yer almaktadır.
PARSEL ÖZELLİKLERİ
Takdire konu 260,00m2 yüzölçümlü ana taşınmaz Arsa nitelikli olup, İstanbul İli, Sultangazi İlçesi, Atışalanı Mahallesi, Uzuncaova Mevki, 195 ada 4 parselde kayıtlıdır. Parsel, geometrik olarak yaklaşık yamuk şeklindedir ve sınırları belirgindir. 1372 Sokak cephelidir.
BİNA ÖZELLİKLERİ
Parsel üzerinde 2 adet eski yapım bina mevcut olup, Sultangazi Belediyesinden gönderilen yazıda binaların ruhsatlarının bulunmadığı belirtilmiştir. Parsel üzerinde yer alan binalar, ruhsatsız olarak inşa edilmiştir. Binalardan 11 dış kapı no.lu olan; Bodrum kat + zemin kat + 2 normal kattan oluşmakta olup, 13 dış kapı no.lu bina ise, Bodrum kat + zemin 2 kat + 2 normal kattan oluşmaktadır. Binaların ve 1985-1990 yılları arasında betonarme olarak inşa edildiği düşünülmektedir. Konu parsel üzerinde yer alan binaların her ikisinde de kat irtifakı-mülkiyeti tesis edilmediğinden Sultangazi Tapu Müdürlüğünde mimari projesi bulunmamaktadır. Dosyasında ise Sultangazi Belediyesince gönderilmiş Yapı Ruhsatı ve mimari projesi olmadığına dair belge bulunmaktadır. Fen bilirkişisi tarafından kadastral paftadan ve hali hazır haritalardan yapılan ölçüm ve tespitlere göre binalardan 11 dış kapı nolu binanın oturumu yaklaşık brüt 90m2 alanlıdır. Mahallen yapılan ölçüm ve incelemelere göre; Bina tüm katları ve balkon-teras, ortak kullanım alanları dahil, toplam yaklaşık brüt 395m2 alanlıdır. Bina dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina ana giriş kapısı camlı demir doğrama olup bina girişi 172 sokak cephesinden ve zemin kattan sağlanmaktadır. Bina iç cephe duvarları ve tavanlar plastik boyalıdır. Giriş holü ile kat sahanlıkları seramik ve merdivenler paledyendir. Binada asansör ve kapalı otopark imkanları bulunmamaktadır. Fen bilirkişisi tarafından kadastral paftadan ve hali hazır haritalardan yapılan ölçüm ve tespitlere göre binalardan 13 dış kapı nolu binanın oturumu yaklaşık brüt 99m2 alanlıdır. Mahallen yapılan ölçüm ve incelemelere göre; Bina tüm katları ve balkon-teras, ortak kullanım alanları dahil, toplam yaklaşık brüt 430m2 alanlıdır. Bina dış cephesi kaba sıvalı ve boyasızdır. Bina ana giriş kapısı camlı demir doğrama olup bina girişi 172 sokak cephesinden ve bodrum kat seviyesinden sağlanmaktadır. Bina iç cephe duvarları ve tavanlar ince sıvalıdır. Giriş holü ile kat sahanlıkları seramik ve merdivenler paledyendir. Binada asansör ve kapalı otopark imkanları bulunmamaktadır. Bina, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ilgili tebliğine göre 3A sınıfında bir yapıdır. Binalarda, doğal gaz tesisatı mevcuttur.
Adresi:
İstanbul İli, Sutangazi İlçesi, Sultançiftliği Mahallesi, 172 Sokak, No:11-13 Posta Adresinde (195 Ada 4 Parsel Üzerinde) Konumludur. Sultangazi/ İSTANBUL
Yüzölçümü: 260 m2 ( Ana taşınmaz )
Satışa konu miktar borçlunun hissesine düşen 6/65 hissesi (24m2)’ dır.
İmar Durumu:
30.12.2011 tasdik tarihli, 1/1000 Ölçekli Sultangazi Uygulama İmar Planı kapsamında; Bitişik Nizam, 4 Katlı, Kısmen Konut alanında, Kısmen de Park alanında kalmaktadır.‘’
Kıymeti: 758.400,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–“
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 03.04.2024 10:45:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İstanbul Sultangazi 260 Uzuncaova Arsa 758.400
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GAZİOSMANPAŞA
İCRA DAİRESİ
2021/12976 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
* İstanbul İli, Sultangazi İlçesi, Atışalanı Mahallesi, Uzuncaova mevki, 195 ada 4 parsel numaralı 260,00 m2 yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği “Arsa”, olan taşınmazın, 6/65 HİSSEsi (24m2) satılacaktır.
İMAR DURUMU
Dosyasında imar durumu ile ilgili belge mevcut olmayıp, T.C. Sultangazi Belediyesi internet sitesinden online olarak yapılan imar durumu araştırmasında, konu taşınmazın yer aldığı parselin güncel imar durum bilgisi şu şekildedir. ‘’ 30.12.2011 tasdik tarihli, 1/1000 Ölçekli Sultangazi Uygulama İmar Planı kapsamında; Bitişik Nizam, 4 Katlı, Kısmen Konut alanında, Kısmen de Park alanında kalmaktadır.‘’
KONU TAŞINMAZIN ÇEVRESEL ÖZELLİKLERİ
Konu taşınmaz, İstanbul İli, Sutangazi İlçesi, Sultançiftliği Mahallesi, 172 Sokak, No: 11-13 posta adresinde (195 ada 4 parsel üzerinde) konumludur. Bulunduğu bölgede eski ve yeni yapım konut kullanımlı 4-5 katlı yapılar mevcuttur. Taşınmaz İlçe merkezine yakın sayılabilecek bir konumda yer almaktadır. Ana taşınmaz, Atatürk Bulvarı ile Habipler Arnavutköy Yolu Caddesine yakın mesafede yer almaktadır.
PARSEL ÖZELLİKLERİ
Takdire konu 260,00m2 yüzölçümlü ana taşınmaz Arsa nitelikli olup, İstanbul İli, Sultangazi İlçesi, Atışalanı Mahallesi, Uzuncaova Mevki, 195 ada 4 parselde kayıtlıdır. Parsel, geometrik olarak yaklaşık yamuk şeklindedir ve sınırları belirgindir. 1372 Sokak cephelidir.
BİNA ÖZELLİKLERİ
Parsel üzerinde 2 adet eski yapım bina mevcut olup, Sultangazi Belediyesinden gönderilen yazıda binaların ruhsatlarının bulunmadığı belirtilmiştir. Parsel üzerinde yer alan binalar, ruhsatsız olarak inşa edilmiştir. Binalardan 11 dış kapı no.lu olan; Bodrum kat + zemin kat + 2 normal kattan oluşmakta olup, 13 dış kapı no.lu bina ise, Bodrum kat + zemin 2 kat + 2 normal kattan oluşmaktadır. Binaların ve 1985-1990 yılları arasında betonarme olarak inşa edildiği düşünülmektedir. Konu parsel üzerinde yer alan binaların her ikisinde de kat irtifakı-mülkiyeti tesis edilmediğinden Sultangazi Tapu Müdürlüğünde mimari projesi bulunmamaktadır. Dosyasında ise Sultangazi Belediyesince gönderilmiş Yapı Ruhsatı ve mimari projesi olmadığına dair belge bulunmaktadır. Fen bilirkişisi tarafından kadastral paftadan ve hali hazır haritalardan yapılan ölçüm ve tespitlere göre binalardan 11 dış kapı nolu binanın oturumu yaklaşık brüt 90m2 alanlıdır. Mahallen yapılan ölçüm ve incelemelere göre; Bina tüm katları ve balkon-teras, ortak kullanım alanları dahil, toplam yaklaşık brüt 395m2 alanlıdır. Bina dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Bina ana giriş kapısı camlı demir doğrama olup bina girişi 172 sokak cephesinden ve zemin kattan sağlanmaktadır. Bina iç cephe duvarları ve tavanlar plastik boyalıdır. Giriş holü ile kat sahanlıkları seramik ve merdivenler paledyendir. Binada asansör ve kapalı otopark imkanları bulunmamaktadır. Fen bilirkişisi tarafından kadastral paftadan ve hali hazır haritalardan yapılan ölçüm ve tespitlere göre binalardan 13 dış kapı nolu binanın oturumu yaklaşık brüt 99m2 alanlıdır. Mahallen yapılan ölçüm ve incelemelere göre; Bina tüm katları ve balkon-teras, ortak kullanım alanları dahil, toplam yaklaşık brüt 430m2 alanlıdır. Bina dış cephesi kaba sıvalı ve boyasızdır. Bina ana giriş kapısı camlı demir doğrama olup bina girişi 172 sokak cephesinden ve bodrum kat seviyesinden sağlanmaktadır. Bina iç cephe duvarları ve tavanlar ince sıvalıdır. Giriş holü ile kat sahanlıkları seramik ve merdivenler paledyendir. Binada asansör ve kapalı otopark imkanları bulunmamaktadır. Bina, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ilgili tebliğine göre 3A sınıfında bir yapıdır. Binalarda, doğal gaz tesisatı mevcuttur.
Adresi:
İstanbul İli, Sutangazi İlçesi, Sultançiftliği Mahallesi, 172 Sokak, No:11-13 Posta Adresinde (195 Ada 4 Parsel Üzerinde) Konumludur. Sultangazi/ İSTANBUL
Yüzölçümü: 260 m2 ( Ana taşınmaz )
Satışa konu miktar borçlunun HİSSEsine düşen 6/65 HİSSEsi (24m2)’ dır.
İmar Durumu:
30.12.2011 tasdik tarihli, 1/1000 Ölçekli Sultangazi Uygulama İmar Planı kapsamında; Bitişik Nizam, 4 Katlı, Kısmen Konut alanında, Kısmen de Park alanında kalmaktadır.‘’
Kıymeti: 758.400,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/03/2024 – 10:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/04/2024 – 10:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/05/2024 – 10:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/05/2024 – 10:45″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız