Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAKIRKÖY
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2023/304 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Taşınmazın Tapu Kaydı : İstanbul ili, Zeytinburnu ilçesi, Yeşiltepe mahallesi, 2430 ada, 2 parsel, 6/100 arsa paylı, 330,40 m2 yüz ölçümlü arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde 2. Katta bulunan 11 numaralı meskenin tamamı satışa konudur.
Taşınmazın Niteliği : 01/08/2024 keşif tarihli bilirkişi raporuna göre“A-Adres
Özellikleri:
Dava konusu taşınmaz adres olarak; İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, Yeşiltepe Mahallesi, 57/6.Sokak No:39 adresinde yer almaktadır. B-Çevresel
Özellikleri:
Mecur; 57/6.Sokak cepheli konumda,gerek özel araçlar gerekse toplu taşıma araçları ile ulaşımı kolay olan bir mevkide yer aldığı değerlendirilmiştir.Taşınmazın bulunduğu bölgede genelde çok katlı, bitişik nizamda, çoğunlukla 1999 Marmara Depremi öncesi dönemde inşa edilmiş eski tip konut yapıları ile son dönemde kentsel dönüşüm kapsamında inşa edilmiş olan konut ve ticari yapıları mevcuttur. Taşınmazın yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye şehir suyu, şehir elektriği, doğalgaz, telefon, kanalizasyon ve iletişim hizmetleri verilmektedir. Bölgede belediye ve kamu hizmetleri mevcuttur. Dava konusu taşınmazlar, kuş uçuşu yaklaşık olarak; Prof. Dr. Turan Güneş Caddesine 350 mt 58.Bulvar Caddesine 450mt Sümer İmam Hatip Ortaokuluna 130mt mesafededir. C-Parsel
Özellikleri:
Dava konusu taşınmazın yer aldığı parsel geometrik olarak dikdörtgene yakın şekilli olup sınırları düzgün ve belirgindir. Parsel bünyesinde 39 ve 41 dış kapı numaralı olmak üzere iki girişe sahip bir adet bina bulunmaktadır. 2430 ada 2 parselin üç cephesi komşu parseller, bir cephesi 57/6.Sokak ile sınırlıdır.D-Taşınmaz
Özellikleri:
Konu taşınmazın yer aldığı ana bina onaylı mimari projesine göre; 2 bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kat+ çatı katlı, kat irtifakına esas teşkil eden mimari projesine göre 2.bodrum katında bir dükkan ile binaya ait sığınak ve kömürlük mahalleri, 1.bodrum kat, zemin ve normal katlarında bir girişte birer daire, diğer girişte ikişer daire mevcut olup, 3.normal kat daireleri çatı arası piyesli daire şeklindedir. Taşınmazın mahallinde yapılan tetkikte, ana binanın kat sayısı olarak projesi ile uyumlu inşa edildiği tespit edilmiştir. Taşınmazın onaylı mimari projesi ve mahallinde, bina ana girişi 57/6. Sokaktan 39 ve 41 dış kapı numaralı iki girişten sağlanmaktadır. (11) bağımsız bölüm numaralı mesken, ana binanın 39 dış kapı numaralı girişinde, 2.normal katta konumludur. Konu taşınmaz onaylı mimari projesine göre net 75,80m2 daire alanı, 2,90m2 kömürlük alanı olmak üzere 78,70m2, brüt 90m2 dir. Projesinde 2 oda, salon, mutfak, banyo, WC, antre ve balkon hacimlerinden ibarettir.Dairede ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile ahşap dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ikmal edilmiş durumda, PVC doğrama ve ısıcamlı, çelik giriş kapılı, taşınmaz dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcut, doğalgaz yakıtlı soba ısıtmalıdır.” Denilmektedir.
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Beyan: Yönetim planı:20/03/1995 – 1869934 sistem numaralı kömürlük Ek:10Nolu Kömürlük
Taşınmazın Son
İmar Durumu:
Zeytinburnu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 20.06.2022 tarihliyazısında; “Zeytinburnu İlçesi, Yeşiltepe Mahallesi, 2430 ada, 2 parsel sayılı yer, 06.12.2007 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Bitişik Nizam, hmax:12,50mt (4 kat) yapılaşma şartlarında Konut Alanında kalmaktadır” denilmiştir.
Adresi:
Yeşiltepe Mahallesi, 57/6.Sokak Sekman Apartmanı No:39 Zeytinburnu / İSTANBUL
Kıymeti: 2.500.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Beyan: Yönetim planı:20/03/1995 – 1869934 sistem numaralı kömürlük Ek:10Nolu Kömürlük
——————————————————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2024 – 11:26
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2024 – 11:26
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2024 – 11:26
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2024 – 11:26″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Zeytinburnu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Zeytinburnu yeşiltepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Zeytinburnu İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Zeytinburnu İlçesindeki 05.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ