Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/536 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Buca İlçe, KOCATEPE Mahalle/Köy, 619 Ada, 5 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz belediye hudutlarına göre Buca İlçesi, Kocatepe Mahallesi, 353 Sokak, No: 76 olarak adresine kayıtlıdır. İzmir İli, Buca İlçesi, Kocatepe Mahallesi, 619 ada, 5 parsel, Bodrum Dâhil Altı Katlı Betonarme Bina nitelikli, 275,00m² yüzölçümlü, 16/176 arsa HİSSEli, kat mülkiyetli, bağımsız bölümü niteliği mesken olan, 1. Bodrum Kat, 3 nolu bağımsız bölümde Tam HİSSE ile H. D. adına 04-03-2021 tarih ve 7246 yevmiye numarasıyla satış edinim işlemiyle tescillidir. Taşınmaza Ait Şerh Beyan İrtifak Bilgileri; Beyanlar hanesinde, 11/11/1991 tarihli Yönetim Planı kayıtlıdır. Eklenti Bilgileri; 3 NOLU KÖMÜRLÜK kayıtlıdır. H. D.HİSSEsi üzerinde çok sayıda kamu ve icrai haciz mevcut olduğu görülmüştür.
Taşınmazın bulunduğu bölgede 1/1000 ölçekli imar planında 619 ada 5 parselin Ayrık İkiz Nizam Dört Kat, Ön bahçe mesafesi 5,00 m, Yan bahçe mesafesi 3,00 m (A1-4,5/3) yapılanma koşullu Konut Alanı içerisinde kalmaktadır. Keşif sırasında taşınmazla ilgili yapılan incelemelerde;
Söz konusu taşınmazın bulunduğu binanın 2 Bodrum Kat + Zemin Kat + 3 Normal Kat olmak üzere 6 katlı olduğu,1. Bodrum, Zemin ve normal katlarda ikişer mesken, 2. Bodrum katta 1 mesken olmak üzere toplam 11 bağımsız bölüm, bina ana girişin 1. Bodrum kattan sağlandığı, binanın betonarme yapı sistemiyle yapılmış olduğu, yaklaşık 33 yaşında olduğu, Daire salon, mutfak, 1 oda, banyo+wc?den ibaret olup, yaklaşık 65 m2 brüt alan olduğu,Bina içi kalorifer tesisatı olup, ısınma doğalgaz ile sağlandığı, ıslak zeminler seramik, odalar, koridor ve salon zeminler laminat parke, pencere doğramaların pvc, mutfak dolapları akrilik mdf olduğu,Taşınmazın bulunduğu parselin kuzey yönünde konumlandığı, parselin dikdörtgen geometrik şekline sahip olduğu, topoğrafik olarak eğimli olduğu, 353 sokağa cepheli olduğu,Taşınmazın konumu açısından önemli kurum ve kuruluşlara, sosyal imkânlara ulaşma açısından 2. derece bir yerleşim alanında olduğu, ? Temel belediye ve kamu hizmetlerinden yararlandığı (yol, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama, belediye, şebeke suyu, kanalizasyon, PTT hizmetleri vs.) ? Demografik yapının tamamlanarak devam ettiği ve bölgede genel olarak orta sınıf gelir grubundaki insanların yaşadığı, Tespit edilmiştir. Söz konusu taşınmazın kuş uçuşu; Buca Belediyesine 900 m, Menderes Caddesine 470 m, Şirinyer İzban durağına 950 m, Vali Rahmi Bey İlkokuluna 300 m, Şirinyer Parkına 670 m mesafede bulunmaktadır., 275 m2 yüzölçümü, 16/176 ARSA PAYI, İzmir İli, Buca İlçesi, Kocatepe Mah. 353 Sokak No:76 Buca/İzmir
Adresi:
İzmir İli, Buca İlçesi, Kocatepe Mah. 353 Sokak No:76 Buca/İzmir
Yüzölçümü: 275 m2
Arsa Payı : 16/176
İmar Durumu:
Taşınmazın bulunduğu bölgede 1/1000 ölçekli imar planında 619 ada 5 parselin Ayrık İkiz Nizam Dört Kat, Ön bahçe mesafesi 5,00 m, Yan bahçe mesafesi 3,00 m (A1-4,5/3) yapılanma koşullu Konut Alanı içerisinde almaktadır.
Kıymeti: 1.350.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Yönetim planı tarihi 11/11/1991 01/11/2021 tar. 40298yev. Eklenti Kömürlük 3 NOLU KÖMÜRLÜK TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/09/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/09/2024 – 15:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/09/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/10/2024 – 15:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Buca İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Buca kocatepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Buca İlçesindeki Sadece Bodrum Dahil Altı Katlı Betonarme Bina İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Buca İlçesindeki 11.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ