Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
AZDAVAY
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Kastamonu İl, Pınarbaşı İlçe, ATATÜRK Mahallesi 118 Ada, 6 Parsel, Taşınmaz; Dava konusu taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında olup, % 2-6 eğimlidir. Taşınmaz tapu kayıtlarına göre tarla vasfındadır.Dava konusu parsel üzerinde ahşap samanlık, ahşap ambar ve erik, ceviz ile akasya ağaçları vardır.Taşınmazın tapu kayıtlarına göre tarla vb vasfında olmasına karşın Belediye Mücavir alan ve İmar Planı içinde yer alması, belediye hizmetlerinden yararlanması, çevresinde yapıların bulunması vb nedenlerden dolayı arsa olarak değerlendirilmiştir. a)Ahşap Samanlık: Yapı ahşap yapı tekniğinde olup, 1A yapı sınıfında yapılmıştır. Taşınmaz zemin kattan oluşmakta olup, 123 m2 oturum alanına sahiptir. Taşınmaz net 110 m2 brüt 123 m2 kullanım alanına sahiptir. Yapı en az 50-60 yaşındadır. Taşınmazın çatısı kısmen kiremit, kısmen saç kaplamadır. Taşınmazın kapısı ahşap doğramadır. Taşınmaz samanlık olarak kullanılmaktadır. Malzeme ve işçilik özellikleri, yapı yaşı, hava koşulları, zaman ve kullanıma bağlı olarak oluşmuş mevcut yıpranma ve deformasyonlar dikkate alınarak dava konusu ahşap kuruluk da % 60 yıpranma belirlenmiştir.b)Ahşap Ambar: Yapı ahşap yapı tekniğinde olup, 1A yapı sınıfında yapılmıştır. Taşınmaz zemin kattan oluşmakta olup, 20 m2 oturum alanına sahiptir. Taşınmaz net 18 m2 brüt 20 m2 kullanım alanına sahiptir. Yapı en az 35-40 yaşındadır. Taşınmazın çatısı kiremit kaplamadır. Taşınmazın kapısı ahşap doğramadır. Taşınmaz ambar olarak kullanılmaktadır.Malzeme ve işçilik özellikleri, yapı yaşı, hava koşulları, zaman ve kullanıma bağlı olarak oluşmuş mevcut yıpranma ve deformasyonlar dikkate alınarak dava konusu ahşap kuruluk da % 50 yıpranma belirlenmiştir. Taşınmaz üzerinde 742,13 m2 LİK PINARBAŞI BELEDİYESİ LEHİNE İRTİFAK HAKKI mevcut olupbilirkişi tarafıdan parseldeki irtifak nedeniyle tespit edilen değer eksiliş miktarı,taşınmazın toplam değerinden düşülerek parselin satışa esas toplam nihai değeri hesaplanmıştır. Taşınmaz üzerindeki ağaçların değeri muammen bedele eklenmiştir. Açık tarif olarak Pınarbaşı Kaymakamlık Binası önünden Tevfikbey Caddesine girilerek kuzeydoğu istikamette 700 metre gidildikten sonra sağa Düz Sokağagirilir ve bu sokak üzerinde güneydoğu istikamette 50 metre gidildiğinde taşınmazın bulunduğu bölgeye gelinir. Taşınmaz Pınarbaşı Kaymakamlığı, Belediye Başkanlığı, Devlet Hastanesi, Tarım ve Orman İlçe Müdürlüğü, Tapu Müdürlüğü gibi resmi Kurumlara,Pınarbaşı çarşı ve ticaret merkezine 100 metre ile 800 metre arasındadır. KDV Arsa değeri üzerinden belirlenmiştir.
Adresi:
Atatürk Mahallesi Pınarbaşı Kastamonu
Yüzölçümü: 8.324,37 m2
Arsa Payı : –
İmar Durumu:
*Mevcut 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre parselin bir kısmında; ayrık nizam, 2 Kat, TAKS:0.35, KAKAS:0.70, Hmaks: 6.50 metre, Konut yapılaşma şartlarına sahip olduğu, parselin yola ve parka terkinin bulunduğu, öğrenilmiştir.
Kıymeti: 6.066.820,65 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
İrtifak : Pınarbaşı Belediyesi lehine 742,13 m² lik irtifak hakkı mevcuttur. Beyan : Pınarbaşı Belediyesi Kanalizayson Projesi için Kamulaştırılacaktır beyan şerhi mevcuttur (07/06/2006)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/01/2025 – 10:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 10:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/01/2025 – 10:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/02/2025 – 10:05″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Kastamonu Pınarbaşı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kastamonu Pınarbaşı atatürk Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kastamonu Pınarbaşı İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Kastamonu Pınarbaşı İlçesindeki 09.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ