Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
FATSA
İCRA DAİRESİ
2024/2400 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Ordu İl, Fatsa İlçe, Ayazlı Mahalle/Köy, Selvibükü Mevkii, 893 Ada, 16 Parsel, Arsa nitelikli taşınmaz satışa çıkartılmıştır. Satışa konu; Ordu İli Fatsa İlçesi Ayazlı Mahallesi, tapunun 893 ada 16 numaralı parselinde kayıtlı taşınmaz 300,76 m² yüzölçüme sahiptir. Ana taşınmaz üzerinde yığma tuğla duvarlı iki katlı bir yapı bulunmaktadır. Yapı, komşu 331 ada 61 numaralı parsele tecavüzlüdür. Parsel Kumru Korgan yoluna cephelidir. Taşınmaz ilçenin yerleşim alanı içinde, yapılaşmanın genel olarak zemin katlarda ticarethane, üst katlarda konut olarak geliştiği bölgede bulunmaktadır. Şehir merkezine, ticaret alanına, bankalara nispeten uzak bir konumdadır. Sahil karayoluna 1700 m, İlçe meydanına yaklaşık 1800 m mesafededir. Mevcut durumda seramik malzemeleri depo alanı olarak kullanılmaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Alt yapısı ikmal edilmiştir. Arazi yapısı eğimlidir. Ulaşımı kolaydır. Belediye imar planı içerisindedir. Fatsa Belediyesi İmar planına göre taşınmaz ayrık nizam 3 kat (A-3, 5/3), TAKS:0.30 yapılaşma koşullu alan içerisinde kalmaktadır. Taşınmaza ait tapu kaydı beyan bilgilerinde “Artık parseldir” notu mevcuttur. Buna göre; parsel için yapılaşma şartları dikkate alındığında tek başına imar parseli olmayacak, artık parsel konumunda taşınmaz olduğundan komşu parsellere şuyulanması gerekmektedir. Aksi takdirde mevcut haliyle imar durumu alınması ve inşaat yapımına açılması mümkün değildir. Taşınmaz Belediye sınırları içinde kalması ve yukarıdaki özelliklerinden dolayı ARSA vasfındadır.
Yapı değeri:
Ana taşınmaz üzerinde yığma tuğla duvarlı iki katlı yapı bulunmaktadır. Binanın dış cepheleri sıvalı olup boyasızdır. Yapının alt katı mesken olarak kullanılmaktadır. Giriş kapısı çelik kapıdır. Pencereleri pvc doğramalıdır. Isınma sistemi sobalıdır. Elektrik ve suyu mevcuttur. Yapının üst katı yol kotu ile aynı seviyede olup işyeri olarak kullanılmaktadır. Toplam kullanım alanı 100,00 m² olarak belirlenmiştir. Yapı, mimarlık ve mühendislik hizmetlerine esas olarak II. sınıf B grubu yapılar sınıfına girmektedir. borçlunun 1/1 (tam)oranında HİSSEsine düşen miktar 4.850.550,00 TL dir.
Adresi:
Ordu İli, Fatsa İlçesi, Ayazlı Mahallesi, Selvibükü Mevkii, 893 Ada, 16 Parsel Sayılı Taşınmaz Fatsa / ORDU
Yüzölçümü: 300,76 m2
Arsa Payı : –
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı Belediye imar planı içerisinde kalmaktadır. Ayrık nizam 3 kat (A-3, 5/3), TAKS:0.30 yapılaşma koşullu alan içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti: 4.850.550,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/01/2025 – 10:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 10:05
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/02/2025 – 10:05
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/02/2025 – 10:05″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Ordu Fatsa İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Fatsa ayazlı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Fatsa İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Ordu Fatsa İlçesindeki 09.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ