Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MALATYA
İCRA DAİRESİ
2018/10375 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Malatya İl, Yeşilyurt İlçe, KOYUNOĞLU Mahalle/Köy, 68 Ada, 1 Parsel, Tespite esas taşınmazın üzerinde yapı ruhsatlı herhangi bir yapı bulunmamaktadır. 06.02.2023 tarihli Kahramanmaraş merkezli depremler neticesinde parsel üzerinde daha önce bulunan 2 katlı yığma vasfındaki yapının ağır hasarlı olarak yıkılmış olduğu görülmüştür. Keşif tarihi itibari ile aktif olarak çalışmayan oto yıkama işletmesi bulunmaktadır. Yıkama bölümünün bulunduğu kısımda demir profillerden imal edilmiş gölgelik ile birlikte PVC malzemeden imal edilmiş ofis vasfında yapı ve zemin betonu bulunmaktadır. Ayrıca parselin çevresinde telçit bulunmaktadır. Parsel Sıtmapınarının üst kısmında, Zapçıoğlu Caddesine cephe bir konumda olup, İnönü Caddesi’ ne yaklaşık 350 metre mesafededir. Bulunduğu yer itibari ile şehir merkezine, Malatya Büyükşehir Belediyesi’ ne, Malatya Park AVM’ ye ve bir çok sosyal donatı alanlarına yürüme mesafededir.Şehrin emlak yönünden kıymetli bölgelerinden birinde bulunan parsel ulaşım sıkıntısı olmayan bir konumdadır. Parsel üzerindeki gölgeliğin alanı 80,00 m², ofis vasfındaki prefabrik yapının alanı 5,00 m², zemin betonunun alanı 137,00 m²’dir. Ayrıca 40 metre uzunluğunda yaklaşık 3,00 metrede bir demir direkleri bulunan 5*5 cm göz açıklığına sahip 1,50 metre yüksekliğinde telçit bulunmaktadır.
Taşınmazın bulunduğu mahal ve mahallerdeki emsalleri, konumu, ebatları, yüzölçümü, ticari akarı, çevre imar faaliyetleri, yapılaşma durumu, ulaşım kolaylığı ile nitelik ve nicelikleri de dikkate alındığında değeri;
Arsa Bedeli:233,00 m² x 7.000,00 TL/m² = 1.631.000,00 TL Gölgelik Bedeli:80,00 m² x 1.050,00 TL/m² x (1-0,06)yıpranma payı = 78.960,00 TL
Ofis Bedeli:5,00 m² x 3.800,00 TL/m² x (1-0,06)yıpranma payı =17.860,00 TL Beton Zemin Bedeli: 137,00 m² x 1.050,00 TL/m² x (1-0,08)yıpranma payı =132.342,00 TL
Telçit Bedeli: 40,00 m x 120,00 TL/m=4.800,00 TL Taşınmazın Toplam Bedeli=1.864.962,00 TL
HİSSEye Düşen Toplam Taşınmaz Bedeli(1.864.962,00 TL x 13/36) = 673.458,50 TL
Adresi:
Hacıabdi Mahallesi Divanefendi Sokak No: 4 Yeşilyurt Malatya
Yüzölçümü: 233 m2
İmar Durumu:
İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli revizyon imar planında kısmen park, kısmen de yolalanında kalmakta olup, taşınmaza ait düzenlenmiş herhangi bir yapı ruhsatı bulunmamaktadır.
Kıymeti: 673.458,50 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/07/2024 – 14:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/07/2024 – 14:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/07/2024 – 14:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/08/2024 – 14:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Malatya Yeşilyurt İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Malatya Yeşilyurt koyunoğlu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Malatya Yeşilyurt İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Malatya Yeşilyurt İlçesindeki 09.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ