Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MALATYA
İCRA DAİRESİ
2023/20197 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Malatya İl, Yeşilyurt İlçe, TECDE Mahalle/Köy, 5553 Ada, 8 Parsel, Zemin kat 32 işyeri Nolu Bağımsız Bölüm Tespite esas taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas bina olup, 16.03.2017 tarih ve 2015-120 numaralı yapı ruhsatı bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina doğalgazlı ısınma sistemine sahip olup asansörlüdür. Mahallinde ve projesinde yapılan incelemeler neticesinde kıymet taktirine konu taşınmazın halihazırda tapu kayıtlarındaki niteliğine uygun bir şekilde iş yeri olarak kullanılmakta olduğu görülmüştür. Taşınmazın zemin kaplamaları granit, dış kapısı ve cephesi alüminyum doğramalı camekan, iç kapıları alüminyum doğramalı cam, duvarları alçı sıva üzeri saten boya, pencereleri ise PVC doğramadır. Taşınmaz; Tecde Mahallesinde, Yeşilyurt Caddesi’ nin kuzeyinde, Güngör Caddesi, Altın Kayısı (Yüzakı) Bulvarı ve Malatya 100. Yıl Parkı’ na çok yakın durumda, Çilesiz Semt Pazarı’ nın yanında, güvenlikli, yeşil alanları, çocuk oyun alanları ve açık otoparkı bulunan Bodrum + Zemin + 7 normal kattan teşkil tek bloklu İstanbul Evleri Laleli Konutları sitenin zemin katında konumlu olup,Yeşilyurt Caddesine kuş uçuşu yaklaşık 400 metre, Malatya 100. Yıl Parkı’ na kuş uçuşu yaklaşık 700 metre ve Altın Kayısı (Yüzakı) Bulvarı’ na kuş uçuşu yaklaşık 900 metre mesafededir. Şehrin emlak yönünden en kıymetli bölgelerinden birinde bulunan taşınmaz, bulunduğu yer itibari ile şehir merkezine ve bir çok sosyal donatı alanlarına yakın mesafededir ve ulaşım sıkıntısı olmayan bir konumdadır. Taşınmazın bulunduğu bina 06.02.2023 tarihinde meydana gelen Kahramanmaraş merkezli depremlerden dolayı Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürlüğü tarafından yapılan hasar tespiti işleminde (ATHU3) askı kodu ile az hasarlı olarak tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu yapıyı teşkil eden unsurlar göz önünde bulundurulduğunda yapının 1. Sınıf yapı olduğu görülmüştür. İş yerinin bulunduğu yapı ilgili idaresinden alınan yapı ruhsatına göre 4-A grubu yapı olup, iş yerinin brüt alanı 144,00 m², net alanı ise 139,35 m²? dir. Kıymet taktir işlemi taşınmazın Kat İrtifak projesinde belirtilen alanı üzerinden yapılmıştır.TAŞINMAZ TAM HİSSELİ OLUP TAM HİSSESİ SATILACAKTIR. BİLİRKİŞİ RAPORU EKTEDİR.
Adresi:
Tecde Mahallesi Hayrat Sokak No:8/A İstanbul Evleri Laleli Konutları Zemin KatYeşilyurt/Malatya / MALATYA
Yüzölçümü: 3.600,00 m2
Arsa Payı : 10/320
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E:1,50 Taks:0,25 Yençok: 37,50 metre yapılaşma koşullarına sahip konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 4.115.880,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 14:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2024 – 14:58
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/01/2025 – 14:58
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/01/2025 – 14:58″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Malatya Yeşilyurt İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Malatya Yeşilyurt tecde Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Malatya Yeşilyurt İlçesindeki Sadece —Arsa— İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Malatya Yeşilyurt İlçesindeki 25.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ