Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SALİHLİ
İCRA DAİRESİ
2023/10122 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz tapu kaydında Manisa İli, Salihli İlçesi, Zafer Mahallesi, Cilt: 21, Sayfa No: 2011, Ada: 2191, Parsel: 1, Yüzölçüm: 4.108,00 m2, Ana Taşınmaz Niteliği: On Adet Kargir Ağaç Sanayi Atölyesi, Blok/Kat/Giriş-BBNo : – Blok/ Zemin Kat/ 8 nolu Bağımsız Bölüm, Arsa Pay/Payda:25/400, Bağımsız Bölüm Niteliği: Dükkan olarak gözükmekte olup dosyamız borçlusunun HİSSEsi 1/2 dir. Ana taşınmaz betonarme+çelik çatılı sistem olarak imal edilmiş, icra konusu dükkan ilave imalatlar ile birlikte halihazırda 295 m2 alana sahiptir. Dükkan projesinde tek kat ve mahalden oluşurken en dip kısmına asma kat ilave edildiği ve bu kısmın yaklaşık 20 m2 lik kısmında da ofis alanının oluşturulduğu anlaşılmıştır. Taşınmaz güney olmak üzere tek cephelidir. İş yeri yola cepheli olup, tabi yol kotundan kaldırım yüksekliği kadar daha yüksek kottadır. Giriş kısmında demirden büyük araç giriş-çıkışını yapabilecek boyutta katlanabilir demir kapı yer almaktadır. Yapının zemini ham beton ile kaplı olup, duvarları ise sıvalı ve boyalı haldedir. Yıllara sari olarak boya ve sıvalarda yıpranma dökülmeler mevcuttur. İcra konusu yerin halihazırda sanayi dükkanı olarak kullanımda olduğu görülmüştür. Taşınmazın çatısı hafif makaslı çelik profillerin üzerinin trapez sac ile örtülmesiyle oluşturulmuştur. Yapı yaklaşık olarak 31-40 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel (2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazetede Yayımlanmıştır.) uyarınca yapının yıpranma payı % 32 dir.
Adresi:
Zafer Mahallesi 637. Sokak No:127 Salihli/Manisa
Yüzölçümü: 4.108 m2
Arsa Payı : 25/400
İmar Durumu:
Salihli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 01/08/2024 tarihli 10559 sayılı yazısı ve Manisa Büyükşehir Belediyesi e imar uygulaması üzerinden yapılan imar incelemesinde parselin 1/1000 ölçekli imar planında Küçük Sanayi Alanı kullanımında kaldığı, Hmax:7.50 m yapılaşma şartlarında olduğu tespit edilmiştir. Satışa konuz Manisa İli Salihli İlçesi Zafer Mahallesi 637 Sokak No:127 adresinde; tapu kayıtlarında Zafer Mahallesi 2191 Ada, 1 Parseldeki 4.108,00 m2 yüzölçümlü alana sahip On Adet Kargir Ağaç Sanayi Atölyesi vasıflı taşınmazın üzerinde yer alan tek blok halinde yapılmış tek (zemin) katlı taşınmazın; zemin katındaki 8 nolu bağımsız bölüm dükkan vasıflı yerdir.
Kıymeti: 3.125.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki beyan kısmında Salihli Belediyesinin “3194 sayılı Kanunun 32. Maddesi gereğince imar mevzuatına aykırıdır” şerhi bulunmaktadır. Ayrıca muhtelif haciz şerhleri mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/01/2025 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/01/2025 – 14:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/02/2025 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/02/2025 – 14:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Manisa Salihli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Salihli zafer Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Salihli İlçesindeki Sadece On Adet Kargir Ağaç Sanayi Atölyesi İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Manisa Salihli İlçesindeki 13.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ