Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 17.04.2024 10:07:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Sakarya Erenler 4190 Köyiçi Bahçeli Ahşap Ev 2.450.460
Sakarya Erenler İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sakarya Erenler epçeller Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sakarya Erenler İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sakarya Erenler İlçesindeki Sadece Bahçeli Ahşap Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Sakarya Erenler İlçesindeki 17.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SAKARYA
2. İCRA DAİRESİ
2019/4253 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Sakarya İl, Erenler İlçe, EPÇELLER Mahalle/Köy, 2551 Ada, 16 Parsel, TAPU KAYDI: Sakarya ili Erenler ilçesi Epçeller Mahallesi Köyiçi mevkiinde kain 2551 ada, 16 parselde kayıtlı 4.190,25 m2 yüzölçümlü Bahçeli Ahşap Ev nitelikli olarak tapuda kayıtlı taşınmazın 3/16 HİSSEsi.
ADRESİ: Sakarya ili Erenler İlçesi Epçeller Mahallesi 86.sokak 2551 ada 16 parsel adresinde yer alır.
İMAR DURUMU: Erenler Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ nün 24.10.2023 tarihli yazısında “imar plan örneğinde yeşil boya ile gösterilen kısmın Tarım niteliği korunacak alanda, kırmızı boya ile gösterilen kısmın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kaldığı, ayrık nizam 2 kata imarlı, TAKS:0,20, KAKS:0,40” olduğu belirtilmiştir.
TAŞINMAZIN NİTELİKLERİ: Satışa konu parselin 3/16 HİSSEsi satılacaktır.Parsel üzerinde 1 adet iki katlı betonarma ev, 1 adet garaş-sundurma, 1 adet inşaat halinde betonarme dubleks ev, 1 adet betonarme ahır yapılarının yer aldığı , konum olarak kuzeydoğu yönden 86.sokağa cepheli, kuşbakışı epçeller Mahalle muhtarlığına 200m, söğüt caddesine 220m, Anadolu Otoyoluna 170m mesafede, dikdörtgene benzer yamuk formda ve düz arazide yer almakta olup kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın çevresinde yapılaşma ve boş arsalar/tarlalar bulunmaktadır. İlçe merkezine uzak konumda, meskun mahal içinde yer almaktadır. 1.YAPI:Taşınnmazın kuzeydoğu bölgesinde yer alan iki katlı betonarme evin çatısının ahşap dikme üzerine kiremit malzeme ile örtülü, dışının sıvalı-boyalı, dış pencere-kapı doğramalarının pvc, doğalgazlı, toplam kullanım alanının 300,00m2 olduğu yapı sınıfının 2023 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri hakkındaki tebliğe göre III A GRUBU sınıfında yer aldığı, yapı genel durumuma göre yıpranma oranının % 30 olduğu, 2.YAPI: Taşınmazın kuzeydoğu bölgesinde yer alan, ahşap dikme üzerine trapez sac malzeme ile örtülü garaj-sundurmanın toplam kullanım alanının 35,00 m2 olduğu yapı sınıfınınI A GRUBU sınıfında yer aldığı, yıpranma oranının % 20 olduğu, 3.YAPI: Taşınmazın kuzeydoğu bölgesinde yer alan, inşaat halinde dubleks betonarme evin çatısının ahşap dikme üzerine kremit malzeme ile örtülü, dışının sıvalı-boyalı, dış pencere-kapı doğramalarının pvc olduğu, iç kapılarının, mutfak-banyo dolaplarının, vitrifiye malzemelerinin, elektrik tesisat ekipmanları ve ısıtma tesisat ekipmanlarının takılı olmadığı, zeminlerin kısmen grobeton dökülü durumda, kısmen kalebodur örülü durumda olduğu, toplam kullanım alanının 200,00m2 olduğu, yapı sınıfının III A GRUBU sınıfında yer aldığı, yapının genel durumu dikkate alındığında fiili olarak % 90 tamamlanma seviyesinde bulunduğu, 4.YAPI: Taşınmazın doğu bölgesinde yer alan, tek katlı betonarme-ahşap ahırın çatısının trapez sac malzeme ile örtülü, toplam kullanım alanının 50,00m2 olduğu yapı sınıfının ise I B GRUBU sınıfında yer aldığı, yapının genel durumu dikkate alındığında yapı yıpranma oranının % 25 olduğu bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Kıymeti: 2.450.460,94 TL
KDV Oranı: %20
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/04/2024 – 10:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/04/2024 – 10:07
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/05/2024 – 10:07
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/05/2024 – 10:07″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız