Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
TERME
İCRA DAİRESİ
2023/360 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Samsun İli, Terme İlçesi, FENK Mahallesi, ESKİ KARAKOL Mevkii, 1012 Ada, 7 Parsel, 13 Nolu Bağımsız Bölüm. Taşınmazın Arsa Özellikleri: Satışa konu bağımsız bölümün içinde bulunduğu Terme Merkez Fenk Mah 1012 Ada 7 Parsel, tapu kaydında 663,95 m2’dir. Terme Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nde Terme Belediyesi İmar Planı üzerinde yapılan incelemede parselin Bitişik Nizam Beş Kat yapılaşma koşulunda ticaret + konut alanına ve yola isabet ettiği bilgisi edinilmiştir. Parsel üzerinde beş katlı betonarme inşaat tarzında yapı bulunmaktadır. Parselin İmar Planında yola tahsisli alanının 7,27m2 olduğu bilgisi Terme Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde Belediye İmar Planında yapılan incelemede edinilmiştir. Bu parsel mahalle ve ilçenin merkezi yerlerinden birinde olup meskun bir alanda yer almaktadır. İlçenin meydanına harita üzerinde kuş uçuşu 65 metre, Terme Belediyesi Hizmet binasına harita üzerinde kuş uçuşu 100 metre, Terme Adliyesine harita üzerinde kuş uçuşu 430 metre mesafededir. Terme Belediyesi ve Samsun Büyükşehir Belediyesi’nin tüm hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazda yol, altyapı, doğalgaz, elektrik, su, çöp hizmetleri bulunmaktadır. Yanında ve çevresinde yapılaşma, okul ticaret alanları, kamu kurumları mevcuttur. 13 No’lu Bağımsız Bölüm Özellikleri: 1012 ada 7 parsel üzerinde beş katlı betonarme inşaat tarzında yapılmış yapı bulunmaktadır. 13 Nolu bağımsız bölüm bu yapının 3. katında yer almaktadır. Mesken olarak kullanılmaktadır. Tapu kaydında mesken niteliğindedir. Terme Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde taşınmazın ruhsat dosyasında bulunan projesinde yapılan incelemede 13 Nolu bağımsız bölümün 164,00 m2 brüt alana sahip olduğu, (ortak alanlar dahil) 3 yatak odası, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc, antre, hol ve 2 balkondan meydana geldiği bilgisi edinilmiştir. Bağımsız bölümün bulunduğu yapının 16.10.2009 tarih 111-100 numaralı Yapı Ruhsatına, bağımsız bölümün 24.11.2014 tarih 131-220 numaralı Yapı Kullanma İzin Belgesine sahip olduğu tespit edilmiştir. Binanın bulunduğu yapının dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Bağımsız bölümün dış cephe doğramaları pvc doğramadır. Binanın giriş kapısı demir doğrama kapıdır. Asansörlüdür. Binayadoğalgaz hattı çekilmiştir. Bina çatılıdır. 13 Nolu bağımsız bölümün içine girilememiştir.
Adresi:
Fenk Mahallesi Lise Sokak dış kapı no:5, Terme / SAMSUN
Yüzölçümü: Net 149 m2 (Ortak alanlar düşüldüğünde)
Arsa Payı : 1/23
İmar Durumu:
Fenk Mahallesi 1012 ada 7 parsel nolu taşınmazın ön cepheden 12,00 metrelik Lise Sokağına cepheli olduğu, 1/1000 ölçekli İmar Planında (B-5) Bitişik Nizam- 5 kat yapılaşma koşulunda konut + ticaret alanına isabet etmektedir.
Kıymeti: 1.607.641,04 TL
KDV Oranı: % 1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında, Samsun Kadastro Müdürlüğünce konulmuş, 03/10/2023 tarihli ” AT Diğer (Konusu: Parsel Samsun Çarşamba Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tanmsal üretim amacı dışında kullanılamaz) Tarih: 02/10/2023 Sayı: 10198595″ şerhi bulunmaktadır. Tapu kaydındaki gibi
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/11/2024 – 11:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/11/2024 – 11:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2024 – 11:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2024 – 11:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Samsun Terme İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Terme fenk Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Terme İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Samsun Terme İlçesindeki 15.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ